סקטור המולטיפמילי בארה”ב – מקבצי הדיור להשכרה – עבר בשנים האחרונות טלטלה משמעותית, אך מתוכה מסתמן שינוי מגמה. ירידה חדה בהתחלות הבנייה, ביקוש הולך וגובר מצד משקי בית צעירים ובני דור ה־Y, לצד מגמות דמוגרפיות וכלכליות חיוביות, עשויים לייצר מציאות חדשה בשוק.
בתוך כך, “קיר פירעונות” מתקרב בהיקף של מאות מיליארדי דולרים צפוי להציף נכסים איכותיים למכירה, ומעניק יתרון למשקיעים מנוסים עם נגישות למימון. השוק נמצא בנקודת איזון עדינה, אך אינדיקטורים עדכניים מאותתים כי עשוי להתגבש חלון הזדמנויות ייחודי לטווח הארוך.
