כאשר בוחנים השקעות נדל״ן, הנטייה הטבעית היא להתמקד בנכס עצמו. בפועל, אחד הגורמים המשפיעים ביותר על תוצאות ההשקעה הוא איכות הניהול שמאחוריו.
מחקר של Private Equity International מצביע על כך שבמקרים מסוימים, ההבדל בתשואה השנתית בין ניהול חלש לניהול איכותי עשוי להגיע עד כ-26% בשנה.
