פרופימקס מודיעה על תחילת פעילות משמעותית במדינת אינדיאנה שבארצות הברית, במסגרת שותפות אסטרטגית עם חברת Denton Floyd Real Estate Group, אחת החברות המובילות בארה”ב בתחום פיתוח וניהול נכסי מגורים להשכרה. במסגרת כניסתה לשוק המקומי, השקיעה פרופימקס יחד עם Denton Floyd בפרויקט מגורים חדש בשם The George בעיר לואיוויל.
פרויקט The George – אבן דרך בפעילות החברה באינדיאנה
העסקה הראשונה של פרופימקס באינדיאנה כוללת פיתוח של 192 יחידות דיור להשכרה במתחם מגורים מודרני באזור מתפתח במידווסט האמריקאי, תחת המותג The George. הפרויקט מוגדר כ Shovel Ready, כלומר מוכן להתחלת בניה מיידית, לאחר שהושלמו שלבי התכנון והתקבלו האישורים הנדרשים.
בנוסף, הפרויקט זכה למענקים משמעותיים מהמדינה, מה שמחזק את האטרקטיביות הכלכלית שלו עבור משקיעים ותומך ביכולת להוציא את הפרויקט לפועל במהירות וביעילות. השלמת ההשקעה הראשונית בפרויקט התבצעה בדצמבר 2023, במימון כמעט מלא, נתון המעיד על מחויבות גבוהה של השותפים לקידום מהיר של הביצוע בשטח.
למה אינדיאנה? יתרונות השוק המקומי
הבחירה של פרופימקס להיכנס לשוק האמריקאי דווקא דרך מדינת אינדיאנה נשענת על מספר מגמות מאקרו כלכליות ודמוגרפיות חיוביות, שממצבות את המדינה כיעד אטרקטיבי להשקעות נדל”ן להשכרה.
צמיחה דמוגרפית יציבה
אינדיאנה נהנית מצמיחה עקבית באוכלוסייה, כאשר הגירה פנימית ממדינות בעלות עלויות מחיה גבוהות תורמת לעלייה מתמשכת בביקוש לדיור איכותי.
משיכת משפחות צעירות ועובדים
עלות מחיה נוחה יחסית, שוק תעסוקה יציב וסביבה קהילתית תומכת מושכים עובדים ומשפחות צעירות שמחפשים פתרונות דיור להשכרה ברמה גבוהה.
כלכלה מגוונת ויציבה
המדינה נהנית מבסיס תעסוקתי רחב הכולל תעשייה, שירותי בריאות, לוגיסטיקה ומוסדות חינוך, מה שמייצר ביקוש מתמשך לדיור להשכרה גם מחוץ למרכזים העירוניים הגדולים.
סביבה עסקית תומכת השקעות
מדיניות רגולטורית ברורה ושיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות מאפשרים קידום מהיר של פרויקטים, משלב התכנון ועד תחילת הביצוע.
Denton Floyd – שותף עם יתרון מקומי
Denton Floyd Real Estate Group פועלת במשך שנים רבות בשוק המידווסט ומתמחה בפיתוח, רכישה והשבחה של נכסי מגורים
להשכרה. החברה מוכרת בזכות יכולתה לנהל פרויקטים מורכבים, לפתח פתרונות דיור איכותיים לשוכרים ולייצר תשואה יציבה למשקיעים.
השותפות בין Denton Floyd לבין פרופימקס משלבת בין הידע המקומי והניסיון הרב של החברה האמריקאית לבין היכולות הגלובליות של פרופימקס בתחום מימון והשקעות נדל”ן.
מבט קדימה
כניסת פרופימקס לשוק הנדל”ן באינדיאנה באמצעות פרויקט The George מהווה צעד נוסף בהרחבת פעילות החברה בארצות הברית. במסגרת שיתוף הפעולה בין הצדדים, צפויים הצוותים להמשיך ולבחון הזדמנויות השקעה נוספות בשווקים המאופיינים בדמוגרפיה חיובית, ביקוש יציב לדיור והשבחה איכותית של נכסים.
