דוחות העושר הגלובליים חושפים כי נכסים אלטרנטיביים ונדל”ן הפכו לליבת הפורטפוליו של העשירים אך בעוד הגישה לשוק הולכת ומתרחבת – היתרון האסטרטגי נע מהון לידע. מדוע הגמישות של המשקיע הפרטי מנצחת את המוסדיים, אילו סקטורים מובילים את הצמיחה בחו”ל, וכיצד רגולציית השקיפות מחדדת את הצורך בפלטפורמות ניהול מנוסות.
בעולם ניהול ההון מתרחש שינוי מבני שמשפיע על השקעות הנדל”ן הגלובלי כאשר משקיעים פרטיים אמידים כבר אינם מסתפקים בתיק קלאסי של מניות ואג”ח. יותר הון פרטי מופנה להשקעות אלטרנטיביות, ובהן נדל”ן, פרייבט אקוויטי, חוב פרטי, תשתיות ונכסים ריאליים. התהליך מרחיב את הגישה להזדמנויות שבעבר היו זמינות בעיקר למוסדיים, מאפשר פיזור גיאוגרפי ומטבעי, ומחבר משקיעים פרטיים להשקעות ארוכות טווח שאינן תלויות רק בתנודתיות היומיומית של הבורסה.
