“רוב חברות הנדל”ן שבנו את התוכנית העסקית שלהם על ריבית אפס ייעלמו בקרוב”.
את התחזית הזו מספק אלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ”ל פרופימקס במסגרת “כסף בקיר” – פודקאסט השקעות הנדל”ן של גלובס.
עיקרי התובנות וההמלצות שעלו במסגרת הפודקאסט (הפנייה להאזנה מטה):
- שיעורי התשואה בהשקעות נדל”ן (לא סחירות) צריכים לגלם את הוויתור על הנזילות
- המיתון הצפוי בארה”ב יניב הזדמנויות למשקיעים שיצטרפו לקרן השישית של פרופימקס
- חשוב ביותר להשקיע משאבים גדולים גם בבדיקות אמינות ונאותות של מנהלי ההשקעה
ואי אפשר לסיים בלי הציטוט של וורן באפט אותו הזכיר רוזנהיים: “אם אתה רוצה להשקיע עם אנשים תחפש אצלם שלושה דברים: יושרה, מרץ ואינטליגנציה. אם לא תמצא את הראשון, שני האחרים יהרסו אותך”.
